«Биыл тұрғын үй бағасының өсуі тежеледі», - сарапшы

«Биыл тұрғын үй бағасының өсуі тежеледі», - сарапшы

Елімізде автокредитке сұраныс 15 процентке артқан. Ал ипотекалық және тұтынушылық несие алатындар, керісінше,азайған. Мұның себебі неде? Елімізде қанша адамның несиесі бар? Және оның қаншасы кредитті уақытында төлей алмай жүр? Мөлдір Жақанның материалы.Көп адам өмірінде бір рет болсын несие рәсімдейді. Олар пәтер, автокөлік сатып алу немесе тұрмыстық техника деген сияқты түрлі қажеттіліктер үшін банктен қарыз алады. Соңғы мәліметтерге сәйкес, Қазақстанда шамамен 7 млн тұрғынының басында несие бар. БЛИЦ-САУАЛНАМА: - Онсыз болмайды ғой. Әрине, бар несие. Ипотечный кредитование дейді. Жәй ғана ұялы телефон алу үшін несие аламыз. Тұрмыстық техника алу үшін несие аламыз. - Қалай несиесіз өмір сүресің? Балам үйленген кезде несие алуға тура келді. Қанша дегенмен, қыздың қалыңмалын алу керек болды, т.б. Енді ақшамыз жетпейді ғой, шыны керек. - Жылжымайтын мүлік алуға алғам. Бірден төлеп тастауға тырыстым. Қиын екен. Қаншама жауаптылық ол. Төлей алмай қалам ба деген қорқыныш та болды. Сарапшылардың айтуынша, автонесие алушылардың көбейгені қайталама нарықтағы көліктерге сұраныстың артуы мен елдегі жеңілдетілген автонесиелеу бағдарламасына байланысты. Ал ипотекалық несиелерге, керісінше, сұраныс төмендеген дейді. Мұрат ҚАСТАЕВ, ЭКОНОМИСТ: Зейнетақы қорынан артық болған ақшаны мемлекет бір бөлігін шешуге рұқсат берді. Соңғы екі жылда жылжымайтын мүліктің көп сатылуы осы себепті. Қазір зейнетақы қорынан алу мүмкіндігі шектелді. Сондықтан адамдардың қаражаты азайды, яғни, ипотекалық несиелерге де сұраныс азайып бара жатыр. Мүмкін, осы себеппен де тұрғын үйлерге деген бағалардың күрт өсуі осы жылы кішкене тежеледі деп ойлаймын. Ал тұтынушылық несие рәсімдеудің төмендеуі, ең алдымен, банктердегі пайыздық мөлшерлемелердің жоғарылауымен байланысты. Сонымен қатар қарыз алушыларға қойылатын талаптар да қатаңдатылды – нәтижесінде кепілсіз несиелер бойынша рұқсат бермеу үлесі 61%-дан 65%-ға дейін, ал қамтамасыз етілген қарыздар бойынша - 31%-дан 43%-ға дейін ұлғайды. Мұрат ҚАСТАЕВ, ЭКОНОМИСТ: Былтырдан бастап біздің Ұлттық Банк базалық мөлшерлемені көтерді. Инфляцияның өсуіне байланысты. Еліміздегі базалық мөлшерлеме өскенде коммерциялық банктер де депозиттер бойынша да, несие үшін де пайыздық мөлшерлемелерді көтереді. Пайыздық мөлшерлеме көтерілген сайын несие алу қиындай түседі. Сарапшылар тұрғындар арасындағы қарыз жүктемесі критикалық деңгейге жетпегінін айтады. Себебі, маңызды көрсеткіш - несие алған адамдардың саны емес, оны төлей алмай жатқандардың саны. Қазір еліміздегі барлық несиенің тек 4-4,5 проценті уақытылы төленбейді.

Алматы облысында барымташылар тобы құрықталды
Алматы облысында барымташылар тобы құрықталды
  • baq.kz
Айымбетов үшін маңызды матч: «Фенербахче» қақпасына гол сала ма?
Айымбетов үшін маңызды матч: «Фенербахче» қақпасына гол сала ма?
  • aladop.kz
Әлем жаңалықтары: Қытайдағы халық саны, Трамптың жеке криптовалютасы, Қамаудағы Оңтүстік Корея президенті
Әлем жаңалықтары: Қытайдағы халық саны, Трамптың жеке криптовалютасы, Қамаудағы Оңтүстік Корея президенті
  • baq.kz
Мидың  сау болуына не әсер етеді?
Мидың  сау болуына не әсер етеді?
  • aqshamnews
«Өмір сүру, сену, сүю»
«Өмір сүру, сену, сүю»
  • aqshamnews
Еліміздің 15 өңіріне ауа райына байланысты ескерту жасалды
Еліміздің 15 өңіріне ауа райына байланысты ескерту жасалды
  • aqshamnews
Алматыда жантүршігерлік жол апатынан әйел адам қаза тапты
Алматыда жантүршігерлік жол апатынан әйел адам қаза тапты
  • sn.kz
АҚШ-та TikTok бұғатталды
АҚШ-та TikTok бұғатталды
  • baq.kz
АҚШ-та TikTok әлеуметтік желісі бұғатталды
АҚШ-та TikTok әлеуметтік желісі бұғатталды
  • el.kz
  Беті бері қарады: сарбаз Ербаян Мұхтардың денсаулығына қатысты тың дерек айтылды
Беті бері қарады: сарбаз Ербаян Мұхтардың денсаулығына қатысты тың дерек айтылды
  • aikyn
 АҚШ-та TikTok Трамптың инаугурациясына бір күн қалғанда бұғатталды
АҚШ-та TikTok Трамптың инаугурациясына бір күн қалғанда бұғатталды
  • Massaget
АШМ: Картопты үшінші елдерге әкету 6 айға шектелді
АШМ: Картопты үшінші елдерге әкету 6 айға шектелді
  • azattyq-ruhy
Газа секторындағы атысты тоқтату туралы келісім бүгін күшіне енеді
Газа секторындағы атысты тоқтату туралы келісім бүгін күшіне енеді
  • baq.kz
Картоп бағасының неге қымбаттап кеткені белгілі болды
Картоп бағасының неге қымбаттап кеткені белгілі болды
  • el.kz
Көкшетауда емделушінің әкесі дәрігерге жұдырық ала жүгірді (ВИДЕО)
Көкшетауда емделушінің әкесі дәрігерге жұдырық ала жүгірді (ВИДЕО)
  • sn.kz
Қазақстанда картоп экспортына шектеу енгізіледі
Қазақстанда картоп экспортына шектеу енгізіледі
  • baq.kz
Қарағанды облысында лимфангит дертінен жылқылар қырылып жатыр
Қарағанды облысында лимфангит дертінен жылқылар қырылып жатыр
  • Massaget
Қазақ қызы Дональд Трамптың инаугурациясына шақырту алды
Қазақ қызы Дональд Трамптың инаугурациясына шақырту алды
  • azattyq-ruhy
Қызметтік иттердің көмегімен мыңнан астам ұрлық ашылды
Қызметтік иттердің көмегімен мыңнан астам ұрлық ашылды
  • baq.kz
  Универсиада: Софья Самоделкина қола жүлде жеңіп алды
Универсиада: Софья Самоделкина қола жүлде жеңіп алды
  • aikyn
Алматы облысында полицейлер жас қыздың өмірін сақтап қалды
Алматы облысында полицейлер жас қыздың өмірін сақтап қалды
  • el.kz
Қазақстанда картоп бағасы қымбаттады: үкімет не дейді?
Қазақстанда картоп бағасы қымбаттады: үкімет не дейді?
  • Massaget
Доллардың бүгінгі бағамы қандай?
Доллардың бүгінгі бағамы қандай?
  • baq.kz
  Павлодарда 29 жастағы әке балаларына 4,5 миллион теңге қарыз
Павлодарда 29 жастағы әке балаларына 4,5 миллион теңге қарыз
  • aikyn
«Астана» мен «Ақтөбе» әлемнің үздік клубтары тізіміне енді
«Астана» мен «Ақтөбе» әлемнің үздік клубтары тізіміне енді
  • sport12.kz
Ислам Махачев бразилиялық файтерді бірінші раундта жеңіп, UFC рекордын орнатты
Ислам Махачев бразилиялық файтерді бірінші раундта жеңіп, UFC рекордын орнатты
  • 1bol.kz
Айымбетов үшін маңызды матч: «Фенербахче» қақпасына гол сала ма?
Айымбетов үшін маңызды матч: «Фенербахче» қақпасына гол сала ма?
  • aladop.kz
Ислам Махачев Ренато Мойканоны қарсылас көрмеді
Ислам Махачев Ренато Мойканоны қарсылас көрмеді
  • sport12.kz
Ислам Махачев қарсыласын қылғындырып тастады (ВИДЕО)
Ислам Махачев қарсыласын қылғындырып тастады (ВИДЕО)
  • penalty
Қарағанды облысында лимфангит дертінен жылқылар қырылып жатыр
Қарағанды облысында лимфангит дертінен жылқылар қырылып жатыр
  • TengriNews
Умар Нурмагомедов чемпиондық белбеуін қорғай алмады
Умар Нурмагомедов чемпиондық белбеуін қорғай алмады
  • penalty
Қоғамда жиі наразылыққа ұшырайтын МӘМС қорының басшысыы қызметтен кетті
Қоғамда жиі наразылыққа ұшырайтын МӘМС қорының басшысыы қызметтен кетті
  • qaz365.kz
Тоқаев Путинді тарихи құжатқа қол қойылғанына 20 жыл толуымен құттықтады
Тоқаев Путинді тарихи құжатқа қол қойылғанына 20 жыл толуымен құттықтады
  • TengriNews
ҚАЖК басшысы қызметінен босатылды: себебі аталды
ҚАЖК басшысы қызметінен босатылды: себебі аталды
  • TengriNews
Тоқаев Антикор басшысына бірқатар тапсырма берді
Тоқаев Антикор басшысына бірқатар тапсырма берді
  • TengriNews
Тоқаев Ұлттық ғылым академиясына бірқатар міндет жүктеді
Тоқаев Ұлттық ғылым академиясына бірқатар міндет жүктеді
  • TengriNews
АҚШ-та TikTok Трамптың инаугурациясына бір күн қалғанда бұғатталды
АҚШ-та TikTok Трамптың инаугурациясына бір күн қалғанда бұғатталды
  • TengriNews
Қызылорда-Астана рейсінде студент жолаушының өмірін сақтап қалды
Қызылорда-Астана рейсінде студент жолаушының өмірін сақтап қалды
  • TengriNews
Іздеуде жүрген қазақстандық Ресейде ұсталды
Іздеуде жүрген қазақстандық Ресейде ұсталды
  • TengriNews
Мектеп оқушысы вейп шеккеннен кейін қайтыс болды
Мектеп оқушысы вейп шеккеннен кейін қайтыс болды
  • TengriNews
«Сиқырлы, керемет»: Желі қолданушылары белгілі әншінің образына жаппай тамсанды (ФОТО)
«Сиқырлы, керемет»: Желі қолданушылары белгілі әншінің образына жаппай тамсанды (ФОТО)
  • sn.kz
Ақтаудағы ұшақ апатында қаза тапқан стюардессаның отбасы алаяқтарға алданған
Ақтаудағы ұшақ апатында қаза тапқан стюардессаның отбасы алаяқтарға алданған
  • Massaget
«Жабыла іздегенмен табылмады»: Күйші Секен Тұрысбек домбырасын ұрлатып алғанын айтты
«Жабыла іздегенмен табылмады»: Күйші Секен Тұрысбек домбырасын ұрлатып алғанын айтты
  • sn.kz
«Жас жұбайлар сияқты»: Қайрат пен Жұлдыздың тойдағы әрекеті жұртты тәнті етті (ВИДЕО)
«Жас жұбайлар сияқты»: Қайрат пен Жұлдыздың тойдағы әрекеті жұртты тәнті етті (ВИДЕО)
  • sn.kz
Картоптың бағасының 400 теңгеге дейін қымбаттауының себебі белгілі болды
Картоптың бағасының 400 теңгеге дейін қымбаттауының себебі белгілі болды
  • qaz365.kz
Алматыда жол апатынан әйел адам қаза тапты
Алматыда жол апатынан әйел адам қаза тапты
  • turkystan
Маңғыстаудағы Бейнеу астық терминалы іске қосылды
Маңғыстаудағы Бейнеу астық терминалы іске қосылды
  • turkystan
Шығыс Қазақстанда екі жолда көлік қозғалысына шектеу қойылды
Шығыс Қазақстанда екі жолда көлік қозғалысына шектеу қойылды
  • turkystan