При найме жилья люди редко арендуют именно «коробку». Обычно в квартире кроме стен, есть еще и некоторое имущество владельца: мебель, техника, сантехника и кое-какие вещи (вроде подушек и ковров). Все это ломается, изнашивается, рвется. Даже ремонт со временем ветшает: осыпается...