Стоимость недвижимости в августе снизилась в большинстве городов. По сравнению с июлем показатель упал в среднем на 1%, передает Astana TV заключение аналитиков Krisha.kz.Согласно мониторингу сайта объявлений, отрицательная динамика в пределах 2% зафиксирована в 12 из 17 городов. Но есть и города с ростом цен — это Павлодар (+1%) и Астана (+0.4%).Топ-5 городов с самой высокой ценой за 1 кв. м:Алматы — 703 тыс. тгАстана — 474 тыс. тгШымкент — 420 тыс. тгАтырау — 389 тыс. тгУсть-Каменогорск — 383 тыс. тгТоп-5 городов с наименьшей ценой:Кызылорда — 234 тыс. тгАктобе — 282 тыс. тгТараз — 302 тыс. тгТалдыкорган — 307 тыс. тгКокшетау — 308 тыс. тг.Эксперты также подсчитали, что за год (к августу 2022 года) цены выросли всего на 1%. Максимально увеличились стоимость квадратного метра в Актау и Алматы: +8.8 и +6.8% соответственно. Снижение произошло в пяти городах, например в Петропавловске - 5.2% и Кокшетау - 4.4%.Отмечается, что на снижение стоимости влияет отсутствие массового платёжеспособного спроса, который в последние годы зависел от пенсионных денег. Также влияет отсутствие льготных ипотек, высокие ставки на ипотеки в коммерческих банках и ужесточение кредитной политики в Отбасы банке.В то же время не все продавцы готовы уступить в цене. Поэтому аналитики прогнозируют, что часть из них предпочтёт пока сдавать жильё в аренду.
Новости
