Недвижимость на вторичном и первичном рынке Казахстана подешевела: что будет дальше?

Недвижимость на вторичном и первичном рынке Казахстана подешевела: что будет дальше?

Цены на жилье в Казахстане пошли на снижение. Об этом сообщает Бюро Национальной статистики. На первичном рынке в июле квартиры подешевели на одну десятую процента. По "вторичке" стоимость квадратного метра опустилась на два процента, до 494 тысяч тенге. Что ждет рынок недвижимости в новом сезоне? Как на него повлияет ослабление тенге и другие факторы? Берик Сеилбек расскажет. Асланбек Хамитов в августе стал обладателем новой квартиры в Уральске. Говорит, копил средства на депозите. В результате, получилось оформить новую двушку. Асланбек ХАМИТОВ, ЖИТЕЛЬ г. УРАЛЬСКА:  Сегодня у нас очень радостное событие, мы очень счастливы! Я сегодня получил квартиру благодаря депозиту "Отбасы банка". Его я открыл 2 года назад и накопил 10 млн. тенге. Работал и вот сегодня моя мечта сбылась. Желаю, чтобы такое событие было у всех казахстанцев. А вот покупать депозиты в Отбасы банке с двадцать первого августа больше не получится. Во-первых, процедура не соответствует философии накопления, которую продвигает банк. Да и не особо популярна, считают специалисты. Они также уверены, что это косвенно повлияет на снижение цен на квартиры. Данагуль ТУСУПОВА, ДИРЕКТОР АО «ОТБАСЫ БАНК» г.АЛМАТЫ: За прошлый год было куплено ориентировочно 1600 депозитов, это когда мы открываем очень большое количество депозитов и выдаем более семидесяти тысяч займов. То есть, это является очень низким процентным соотношением онлайн-покупки. И в этом году, этот показатель снизился. Это означает, что казахстанцы не хотят свои депозиты продавать, а именно самостоятельно накапливать. В целом, рынок недвижимости остужается, отмечает экономист Эльдар Шамсутдинов. Сокращается количество сделок, снижается стоимость квартир. Связано это с тем, что с одной стороны сокращены государственные программы. С другой изменились возможности для строительства. Влияет на цены даже нагрузка на коммуникации, из-за которой участились аварии. Эльдар ШАМСУТДИНОВ, ЭКОНОМИСТ: То, что мы сейчас видим, с отключением воды, электричества – это всё те самые просчеты. Очень долго стратегия территориального развития не учитывала того, что если ты будешь много жилья строить в одном городе, а в других городах Казахстана строить еле-еле.  то соответственно у тебя весь спрос летит в Астану. Просто потому что там есть новое жилье, которое можно купить по доступным деньгам. Эксперт считает, что курс тенге, который сложится во второй половине года, очень повлияет на цены на жилье. А вот риэлторы не исключают, что рынок недвижимости ожидает стагнация. Нина ЛУКЬЯНЕНКО, СОВЕТНИК ПРЕЗИДЕНТА САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ КАЗАХСТАНА: Как бы сейчас застройщики не говорили, что у них все нормально со сделками, это не так. Мы видим количество и объем рекламных предложений, когда мы наблюдаем реальное снижение цены. Несколько застройщиков объявляли акции в начале июля – ночные скидки. Как это еще можно назвать, как не снижение цены? Лучшее время для покупки недвижимости уже наступило, говорят в Ассоциации. Впрочем, эксперты сходятся во мнении о том, что стоимость жилья по стране не спустится одинаково и одномоментно.

Побеждал Джалолова, но до золота так и не добрался. С чем Камшыбек Кункабаев ушел из бокса?
Побеждал Джалолова, но до золота так и не добрался. С чем Камшыбек Кункабаев ушел из бокса?
  • Vesti
"Манчестер Сити" лишился шансов на прямое попадание в плей-офф Лиги Чемпионов
"Манчестер Сити" лишился шансов на прямое попадание в плей-офф Лиги Чемпионов
  • on.kz
Неожиданная встреча в fight week
Неожиданная встреча в fight week
  • alsport.kz
Токаев назначил послов в Греции и Кипре
Токаев назначил послов в Греции и Кипре
  • vecher.kz
Бюджетные расходы на социальную сферу в 2025 году составляют 9,7 трлн тенге
Бюджетные расходы на социальную сферу в 2025 году составляют 9,7 трлн тенге
  • vecher.kz
Бюджетные расходы на соцсферу в Казахстане увеличены до 9,6 трлн тенге
Бюджетные расходы на соцсферу в Казахстане увеличены до 9,6 трлн тенге
  • vecher.kz
Универсиада-2025: Казахстан завоевал бронзу в смешанной эстафете по шорт-треку
Универсиада-2025: Казахстан завоевал бронзу в смешанной эстафете по шорт-треку
  • vecher.kz
Запуск программы «Наурыз жұмыскер» для поддержки рабочих профессий
Запуск программы «Наурыз жұмыскер» для поддержки рабочих профессий
  • el.kz
Год рабочих профессий: объявлено о запуске новой жилищной программы для технических специалистов «Наурыз жұмыскер»
Год рабочих профессий: объявлено о запуске новой жилищной программы для технических специалистов «Наурыз жұмыскер»
  • vecher.kz
Год рабочих профессий: в Казахстане запустили новую жилищную программу для специалистов «Наурыз жұмыскер»
Год рабочих профессий: в Казахстане запустили новую жилищную программу для специалистов «Наурыз жұмыскер»
  • vecher.kz
В Алматы снесут порядка 500 незаконно установленных киосков
В Алматы снесут порядка 500 незаконно установленных киосков
  • vecher.kz
Расширение возможностей аэропорта Алматы способствовало росту перевозок и развитию туризма
Расширение возможностей аэропорта Алматы способствовало росту перевозок и развитию туризма
  • vecher.kz
Масштабная операция КНБ: изъято более двух тонн наркотиков
Масштабная операция КНБ: изъято более двух тонн наркотиков
  • arbatmedia.kz
Массовое ДТП произошло на трассе Екатеринбург–Алматы с участием 19 авто
Массовое ДТП произошло на трассе Екатеринбург–Алматы с участием 19 авто
  • vecher.kz
Район Чикаго, известный как «Мексика Среднего Запада», превращается в город-призрак
Район Чикаго, известный как «Мексика Среднего Запада», превращается в город-призрак
  • foxnews.com.ru
Незаконные торговые точки снесут в Алматы
Незаконные торговые точки снесут в Алматы
  • baigenews.kz
Из-за метелей и сильных морозов в Казахстане закрыты дороги для транспорта
Из-за метелей и сильных морозов в Казахстане закрыты дороги для транспорта
  • el.kz
Индия укрепляет позиции в космосе с новыми проектами в 2025 году
Индия укрепляет позиции в космосе с новыми проектами в 2025 году
  • rus.azattyq-ruhy
«Теперь мы точно Штрафстан – если тенденция продолжится, штраф будет платить каждый младенец»23.01.2025 18:00 - новости на Lada.kz
«Теперь мы точно Штрафстан – если тенденция продолжится, штраф будет платить каждый младенец»23.01.2025 18:00 - новости на Lada.kz
  • lada.kz
Киевлянка рассказала о небывалой коррупции в стране: «Весь город смеялся над зарплатой Зеленского»23.01.2025 18:00 - новости на Lada.kz
Киевлянка рассказала о небывалой коррупции в стране: «Весь город смеялся над зарплатой Зеленского»23.01.2025 18:00 - новости на Lada.kz
  • lada.kz
В 10 регионах Казахстана задержаны криминальные группировки
В 10 регионах Казахстана задержаны криминальные группировки
  • vecher.kz
В СКО мошенник сдавал в аренду несуществующие квартиры
В СКО мошенник сдавал в аренду несуществующие квартиры
  • el.kz
Наследный принц Саудовской Аравии пообещал Америке сотни миллиардов долларов
Наследный принц Саудовской Аравии пообещал Америке сотни миллиардов долларов
  • TengriNews
Как развитие промышленности в Сарани влияет на подготовку кадров
Как развитие промышленности в Сарани влияет на подготовку кадров
  • vecher.kz
«Манчестер Сити» «оскорбил» новичка из сборной Узбекистана
«Манчестер Сити» «оскорбил» новичка из сборной Узбекистана
  • Sports.kz
В "Барысе" оценили шансы на плей-офф после 12 поражения подряд
В "Барысе" оценили шансы на плей-офф после 12 поражения подряд
  • Vesti
«Плохой опыт — тоже опыт». Динмухамед Кайыржан рассказал о своем голе в КХЛ и словах тренера «Барыса»
«Плохой опыт — тоже опыт». Динмухамед Кайыржан рассказал о своем голе в КХЛ и словах тренера «Барыса»
  • Sports.kz
Футболист сборной Буркина-Фасо отказал «Актобе» и выбрал другой клуб
Футболист сборной Буркина-Фасо отказал «Актобе» и выбрал другой клуб
  • Sports.kz
Домогался до 11-летней девушки, накачивал наркотиками: суд вынес приговор павлодарцу
Домогался до 11-летней девушки, накачивал наркотиками: суд вынес приговор павлодарцу
  • liter
Два парня требовали дань с молодых жителей Степногорска
Два парня требовали дань с молодых жителей Степногорска
  • liter
Акция “Таза бейсенбі” партии AMANAT продолжается по всей стране
Акция “Таза бейсенбі” партии AMANAT продолжается по всей стране
  • liter
"Стал подозреваемым": Заведено дело на замакима Семея по делу учителя, упавшего с елки
"Стал подозреваемым": Заведено дело на замакима Семея по делу учителя, упавшего с елки
  • ru.qaz365.kz
Ко Дню Победы ветеранам ВОВ выплатят по 5 млн тенге
Ко Дню Победы ветеранам ВОВ выплатят по 5 млн тенге
  • kapital.kz
Николай Жумаканов стал послом Казахстана в Республике Кипр
Николай Жумаканов стал послом Казахстана в Республике Кипр
  • TengriNews
Токаев назначил посла в Греции
Токаев назначил посла в Греции
  • TengriNews
Назначены послы Казахстана в Греции и Кипре
Назначены послы Казахстана в Греции и Кипре
  • kapital.kz
Новую линейку флагманов от Samsung посчитали слишком скучной
Новую линейку флагманов от Samsung посчитали слишком скучной
  • sport-express
Трамп поддержал Илона Маска и Ларри Эллисонав идее купить TikTok
Трамп поддержал Илона Маска и Ларри Эллисонав идее купить TikTok
  • foxnews.com.ru
Линейка Samsung Galaxy S25 порадует яркими цветами
Линейка Samsung Galaxy S25 порадует яркими цветами
  • sport-express
Samsung выпустит первую «трикладушку» — телефон с тремя экранами
Samsung выпустит первую «трикладушку» — телефон с тремя экранами
  • sport-express
Археолог Андрей Астафьев рассказал о величайшей тайне Мангистау23.01.2025 18:00 - новости на Lada.kz
Археолог Андрей Астафьев рассказал о величайшей тайне Мангистау23.01.2025 18:00 - новости на Lada.kz
  • lada.kz
Названы все номинанты на премию "Оскар"
Названы все номинанты на премию "Оскар"
  • liter
Дата выхода 2-го сезона сериала «Инспектор Гаврилов»: расписание релиза эпизодов
Дата выхода 2-го сезона сериала «Инспектор Гаврилов»: расписание релиза эпизодов
  • sport-express
Интересные теории о сериале «Извне», о которых вы могли не слышать
Интересные теории о сериале «Извне», о которых вы могли не слышать
  • sport-express
Менеджер по футболу из Павлодара получил пожизненный срок за педофилию
Менеджер по футболу из Павлодара получил пожизненный срок за педофилию
  • rus.azattyq-ruhy
Намеренно окатил водой: в Сети обсуждают водителя-хулигана из Актау
Намеренно окатил водой: в Сети обсуждают водителя-хулигана из Актау
  • newtimes
Как мозг нас обманывает: ученые нашли причину переедания
Как мозг нас обманывает: ученые нашли причину переедания
  • almaty tv
В каких регионах Казахстана объявили штормовое предупреждение
В каких регионах Казахстана объявили штормовое предупреждение
  • rus.azattyq-ruhy